パークヒルズ東高円寺

  • 東京都杉並区和田三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 7階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,280万円
63.1万円/㎡
相場
1,335万円
65.8万円/㎡
635
1,102
1,569
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,569万円
54.3万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークヒルズ東高円寺
1,280万円（63.1万円/㎡）/ 7階 / 20.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/081,280万円63.1万円7階 20.29㎡ 1K西
2026/01/051,200万円59.1万円2階 20.29㎡ 1K西
2025/11/111,280万円63.1万円2階 20.29㎡ 1K西
2024/11/021,100万円54.2万円3階 20.29㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は60.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
パークヒルズ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,280万円63.1万円20.29㎡1K7階 / 7階建 西1992年15戸RC
2025/04/20ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 850万円49.6万円17.14㎡1K2階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/10/04井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 950万円58.5万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2025/12/19TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2026/01/03セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,240万円71.4万円17.36㎡1K2階 / 5階建 -1991年28戸RC
2025/12/26日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/10/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/08/29クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/12/28ローザ西荻窪
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅6分 1,880万円77.2万円24.34㎡1R4階 / 4階建 南1990年14戸RC
2025/12/16ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2025/07/31メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 780万円50.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2024/05/17クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,650万円77.1万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/06/09ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,140万円68.1万円16.73㎡1K2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2024/09/22ドミール下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅1分 1,100万円49.8万円22.1㎡1R4階 / 4階建 南1988年25戸RC
2025/12/24ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/12/16リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/07/18日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2025/11/25ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 896万円51.1万円17.55㎡1R2階 / 3階建 東1991年23戸RC
2023/07/08ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,280万円66.3万円19.32㎡1K4階 / 5階建 西1993年55戸RC
2025/11/13エルヴィーナ荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅11分 1,090万円57.0万円19.12㎡1R3階 / 3階建 南1988年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、杉並区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は杉並区の平均と比較して8.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.6万円/㎡
前年比+6.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名パークヒルズ東高円寺
所在地東京都杉並区和田三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
築年月1992年
階数7階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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